Как продать квартиру в Екатеринбурге. Полезные советы

У каждого из нас в силу тех или иных обстоятельств может сложиться ситуация, когда необходимо продать недвижимость.

Как продать квартиру в Екатеринбурге. Советы экспертов

Оценка

Первым делом стоит прицениться, сколько примерно стоит недвижимость. Для этого необходимо произвести анализ аналогичного по площади и месторасположению жилья, которое предлагается на рынке. Это можно осуществить путем изучения информационных данных, предоставленных риэлтерскими агентствами либо же непосредственно при общении с владельцами продаваемых квартир или домов. При определении цены стоит учитывать, что, если вы хотите продать жилье оперативно, цена должна быть адекватной.

Информирование

Лучше всего размещать объявление о продаже недвижимости на специализированных интернет-ресурсах или досках объявлений. Так, например, вы можете найти доску объявлений, где представлены квартиры Екатеринбурга. Непременно расскажите о своем намерении продать квартиру родным и близким. Сарафанное радио порой может принести хорошие результаты.

Не забывайте, что реклама – двигатель торговли. Поэтому не стоит экономить на этой статье затрат. На сегодняшний день многие агентства недвижимости сами позаботятся о том, чтобы ваше объявление занимало почетное место на страницах популярных газет. И такая услуга, как правило, включена в стоимость вознаграждения агента. Т.к. комиссионные обычно оплачивает покупатель, вы совершенно ничего не теряете.

Подготовка

Обязательно подготовьте все необходимые документы. Это выписка из домовой книги, документ, удостоверяющий ваше право собственности на жилплощадь, справка из БТИ с соответствующими планами, нотариально заверенное согласие супруга (или супруги) на продажу совместно приобретённой квартиры.

При продаже вашего недвижимого имущества необходимо привести его в надлежащий вид. Сделайте легкий косметический ремонт, создайте атмосферу уюта и комфорта. И тогда ваши шансы следует помнить, что не стоит сразу соглашать на предлагаемую покупателем цену.

Специалисты советуют: не стоит вкладываться в капитальный ремонт. Практика квартирных продаж показывает, что капитальные вложения не оправдывают ожиданий продавцов. Но чистота в квартире и на прилегающей лестничной площадке может сыграть в вашу пользу. Смело избавляйтесь от старых крупногабаритных вещей. Ощущение простора квартиры и света в квартире непременно склонят покупателя купить именно вашу квартиру.

Торг

Будьте готовы торговаться. Многие эксперты рекомендуют закладывать в сумму, за которую вы хотите продать недвижимость, сумму скидки.